10月9日，市委常委、区委书记孙世新深入南街街道办事处就物业管理工作进行专题调研。他强调，要直面问题、加大力度，聚焦重点、善作善为，从理顺体制机制、规范物业服务标准、强化企业监督管理入手，推进我区物业管理市场化、物业服务标准化、从业人员专业化，持续提升城市基层治理水平，切实形成党委政府放心、老百姓得实惠、物业企业大发展的良好局面，推动全区物业管理工作取得新成效、新进展。区委副书记李勇，区委常委、副区长张海忠，区委常委、区委办主任苏杰参加调研。

在座谈会上，孙世新专题听取了华厦星园A座小区物业管理工作进展情况的汇报，部分社区负责人、物业公司代表分别就物业公司物业管理基本情况、经营管理情况以及目前存在的问题进行了交流发言。

孙世新在讲话中指出，物业管理是基层治理体系工作中的重点难点，涉及千家万户，是老百姓最关心关注的问题。各镇（街道）和各相关部门要提高政治站位，以满足人们对美好生活需求为出发点，坚定不移打好我区物业管理工作“主动战”，坚持党建引领，强化系统思维，规范物业管理行为，优化市场竞争环境，构建齐抓共管工作格局，推动我区物业服务向高品质和多样化升级，为居民群众营造舒适宜居的生活环境。要形成一套强有力的机制保障，补齐制度短板，建立长效机制，尽快制定出台相关规章制度，切实用制度管人，用机制办事，从根本上改变无序化管理的状态，为今后发展打基础、利长远。要充分发挥物管会的作用，突出基层党组织对物业企业和物管会的政治统领和组织引领，实行物业管理酬金制度，建立市场竞争机制，择优选聘好的物业企业进驻，并积极培育壮大一批本土优质物业企业，以示范带动全区范围内的物业企业更好、更规范发展。要加强对物业公司的监督管理，建立规范化、标准化物业服务信息公开公示制度，监督物业企业提供质价相符的服务，提高从业人员整体素质和技能水平，使物业服务品质得到有效提升，服务能力也满足居民群众日益增长的需求。要实行行业禁入制原则，全面落实物业企业服务质量主体责任，强化考核测评结果运用，依法依规将群众意见大、服务意识差、考评不及格的物业企业清退出城区市场。

孙世新强调，各镇（街道）和各相关部门要以“时时放心不下”的责任感，统一思想，直面问题，密切配合，善作善为，切实增强做好物业管理工作的责任感、使命感，不断提高我区物业管理工作整体水平，构建共建共治共享的城市治理新格局，为实施“双核”战略，建设美好家园奠定稳固的基础。

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